Voorzorgstraat 19, 3000 Leuven

1 WOONHUIS MET 3 SLAAPKAMERS + 2 STUDENTENKAMERS

Deze mooie halfopen bebouwing zal opgeleverd worden in september 2024. De woning is gelegen in een heel rustige buurt in het centrum van LEUVEN, vlakbij campus Gasthuisberg.
Het huis is onderverdeeld in een woonhuis bestaande uit 3 slaapkamers met daarboven 2 aparte studentenkamers met een eigen inkomhal.

Het woonhuis met 3 slaapkamers heeft 2 badkamers, een autostaanplaats, fietsenstalling en een tuin met aparte tuinberging.

De studentenkamers zijn bemeubeld (bureau, kast & bed) en hebben elk een privé badkamer en een gemeenschappelijke keuken. Je kan ook gebruik maken van de fietsenstalling.

Link naar Google Maps

WOONHUIS 0001 - 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS - TUIN, AUTOSTAANPLAATS, KELDER

Woonhuis met 3 slaapkamers (0001)
Het woonhuis (met een oppervlakte van ca 125m2) beschikt over 3 verdiepingen. Op -1 is een kleine kelder. Op het gelijkvloers (0) bevindt zich de woonkamer, open keuken met eetplaats, 2 slaapkamers en een badkamer. De woonkamer geeft toegang tot het terras en een gezellige stadstuin met tuin- & fietsenberging. Op de eerste verdieping vind je een derde slaapkamer, een tweede badkamer en een apart toilet. Aan de voorkant van het gebouw heb je een eigen autostaanplaats.

Ter illustratie: Foto's van een ander pand met ongeveer dezelfde grootte, gerenoveerd in 2019. We werken met dezelfde aannemer maar het eindresultaat kan afwijken van de foto's.

Er zijn 3 zaken niet inbegrepen in de huurprijs:

- Internet (via eigen abonnement)
- Water, gas en elektriciteit (afrekening via aparte meters)
- In- en uittredende plaatsbeschrijving (intredende € 290 en uittredende € 150)

Het woonhuis wordt verhuurd met een woninghuurovereenkomst voor hoofdverblijfplaats. Het is verplicht om te domiciliëren. Indien je je niet domicilieert, betaal je een tweedeverblijfstaks. De waarborg bedraagt 2 maanden huur.

STUDENTENKAMERS - PRIVÉ BADKAMER, GEMEENSCHAPPELIJKE KEUKEN, FIETSENBERGING

Studentenkamers 0101 & 0102
De studentenkamers zijn toegankelijk via een aparte inkomhal. Elke kamer heeft een privé badkamer en is bemeubeld met bureau, bed & kast. De keuken ligt op dezelfde verdieping en wordt gedeeld door de 2 studentenkamers.
Op het gelijkvloers kan je gebruik maken van de fietsenberging. 
Kamer 0101 heeft een duplex slaapkamer.

Er zijn 4 zaken niet inbegrepen in de huurprijs:

- Internet
- Studententaks (€ 114/jaar)
- Water, gas en elektriciteit (€ 75/maand)
- In- en uittredende plaatsbeschrijving (intredende € 65 en uittredende € 35)

Al de rest is inbegrepen in de prijs:

- Privé badkamer
- Koelkast en microgolfoven op elke kamer
- Gemeubeld: bureau, kast en bed (zonder matras)
- Brandverzekering
- Onderhoud en nazicht van de brandbeveiliging
- Gebruik van de gemeenschappelijke keuken
- Huisvuilophaling

Elke kamer wordt verhuurd met een contract van 12 maanden. De waarborg bedraagt 2 maanden huur.